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钢结构住宅将成为未来用钢的亮点

作者：建筑钢结构网    
时间：2009-12-22 20:46:58 [收藏]

    宝钢与北京赛博思公司联合开发建造的宝钢－赛博思黄金口岸钢结构住宅示范工程在武汉汉阳区永丰街黄金口五村奠基。由于它被选定为国际LivingSteel（住宅钢结构）项目，受到各界广泛关注。该项目作为中国区可持续性住宅的示范建筑，在国内具有很大的示范作用，同时也标志着中国可持续性住宅发展到一定阶段，也为宝钢进军钢结构住宅产业奠定了良好基础。

    此示范工程是LivingSteel第二届可持续住宅国际建筑设计大赛中国区获胜项目-农业生态住宅，规划总面积1万平方米的11层经济适用房，占地120亩，总建筑面积19.4万平方米，预计今年年内建成并交付使用。据报道，此项目为当前亚洲最大钢结构住宅项目（效果图如下）。



    图 中国区获胜项目-农业生态住宅（以色列KnafoKlimorArchitects，AgroHousing）


    住宅用钢成为各大钢争夺焦点

    马钢是产业化行动比较早的企业之一，已经建成了我国最大的H型钢生产线。于1998年9月投产，其主要设备由德国曼内斯曼•德马克公司、西门子公司和美国依太姆公司提供，具有20世纪90年代世界先进水平。生产腹板高200～700mm的H型钢和高200～400mm的H型钢桩、T型钢以及U型钢板桩、工字钢等大型型钢。

    首钢集团也成立了多家钢结构工程的公司，如首嘉钢结构公司、首钢建设集团金属结构厂、首钢冶建公司和Acelor－首钢钢结构公司等。

    武钢集团与武汉赛博思公司于2004年10月合资成立武汉汉博公司，专门进行钢结构构件精加工，产品广泛应用于钢结构厂房、住宅、仓库等，产值至今已逾亿元。武汉首个钢结构经济适用房项目???赛博园也已于2007年11月10日汉阳新区动工，比一般钢混结构缩短三分之一的工期，这种新型建筑将在2008年10月上市。该项目都用武钢的钢材，与用在国家大剧院的材料一样。

    莱钢也很早涉足钢结构住宅。2006年12月上旬，山东莱钢建设有限公司在上海奉贤区开发建设的碧海金沙•嘉苑项目举行了国家康居示范工程、上海市生态型住宅小区授牌暨开盘仪式。该项目占地面积40万平方米，总建筑面积32万平方米，是当时国内最大的钢结构绿色生态节能住宅社区。做到了将科技化融入住宅建造生产过程中，代表了节能省地型建筑的发展方向，是国家住宅性能认定技术标准AAA级住宅。此前，莱钢建设已在全国各地开发建设了100多万平方米的钢结构绿色节能住宅，并先后荣获首届绿色建筑创新奖、山东省科技进步一等奖和全国十大建设科技成就等殊荣。

    宝钢更积极参与钢结构住宅项目。宝钢集团公司为做大、做强宝钢钢材深加工产业，将分别名列全国重钢、高频焊接H型钢、轻钢和冷弯型钢同行业的“龙头老大”的上海冠达尔钢结构有限公司、上海大通钢结构有限公司、宝成钢结构有限公司、上海工艺所等单位划归宝钢产业发展有限公司。为宝钢进入钢结构住宅领域提供宝贵经验。目前，宝钢以生产汽车板、家电板、船板及电工钢等高附加值品种钢为主。今后几年建筑用钢的比例将很快增长，其中钢结构住宅用钢将成重头，生产比例提高至30%-40%，即钢结构用钢产能将达到2400万吨以上。

    另外，本钢等其他大钢厂也通过示范工程来分得更多的蛋糕。钢结构住宅建设热潮的到来已经是迟早的事。各大钢都在钢结构住宅用钢方面排兵布阵，为争夺下一个重点市场做好准备。



    国外钢结构住宅发展概况

    在许多工业发达国家如美国、日本、英国、澳洲等,钢结构住宅已较为普及。澳大利亚钢框架住宅占全部住宅数量50%;日本钢结构建筑占全部建筑50%以上;芬兰、瑞典、丹麦以及法国均已形成了相当规模的产业化钢结构住宅体系。

    美国多层轻钢结构主要用于多层公寓、酒店，最早一幢多层轻钢住宅于1990年开始设计。目前为止多层轻钢结构总面积发展到约30万平方米。美国的多层轻钢结构住宅技术是一项综合的技术，集轻钢结构、建筑节能保温、建筑防火、建筑隔声、新型建材、设计施工于一体的集成化技术，社会化分工明确，各种产品的生产商、施工方、设计方紧密合作，在北美金属结构协会的促进下，依靠新编的轻钢结构设计标准与广泛的宣传发展很快。在美国普遍的低层住宅中,钢结构住宅所占比例从90年代的5%已经发展到现在的25%以上,而且应用技术日趋成熟、完善。在目前的美国工业化住宅市场中，主要以工厂预制住宅为主。

    日本钢结构建筑的历史有100多年。近几年日本的钢结构建筑发展很快，建筑物施工面积中的钢结构所占比例从1965年起，每年不断增加，目前约占50%左右。而低层建筑采用钢结构的已十分普遍，如5层以下的低层建筑物，采用钢结构的占到90%以上，平均面积300平方米，每幢建筑约使用钢结构30吨左右。一般3?5层的钢结构住宅柱子，大多采用冷弯加工成型的钢管，所以在日本，HOT(热轧钢卷=冷弯型钢)的使用量不断增加；高层建筑中，焊接箱柱及焊接H型钢梁的使用量较大，因此，厚板的需求量在不断增多；而低层的钢结构建筑，则普遍采用H型钢。

    加拿大轻型钢结构（lightweightsteelframing，LST）工业已经有50多年的历史。加拿大公司可为单幢住宅、中层建筑和高层建筑的应用生产全线的轻型钢结构产品。壁骨和地面托梁是加拿大轻型钢结构建筑系统中的主要产品。加拿大可以提供任意长度的壁骨和托梁，其强度和建筑选择范畴超过其它建筑产品。在加拿大轻型钢结构的壁骨和托梁最常用于单层家庭住宅中，大型住宅建筑中也逐渐越来越多地选用这些产品。对于高层建筑中不承重的内部应用，此类产品可谓是价廉而防火的选择。



    预计2010年钢结构住宅用钢将达300万吨左右

    我国钢结构住宅仍处于发展的初级阶段。根据中国钢结构协会的数据来看，2004年我国钢结构用钢量为1351万吨，占当年全国钢产量的4%左右；2005年钢结构消费1580万吨，占4.26%，而国外发达国家的钢结构用钢比例一般约占其钢材产量的10%。我国目前的钢结构发展水平与之存在较大差距。

    我国钢结构住宅多为薄板钢骨房。主要由墙板、楼板、屋面及围护结构组成，采用0.4至3.2毫米厚的热镀锌钢板，辊轧成C型和U型的龙骨，通过规模生产，组合成墙板、楼板、屋架等构件，现场进行快速组装形成装配式墙体承重体系。薄板钢骨房还有不怕腐蚀，不怕白蚁，建筑面积与使用面积的比例要比用砖瓦建成的房屋高出6％到8％，建筑寿命更长(可达90年以上)，房间跨度更大(最大可达72米)。

    由于我国正处于城市化阶段，住宅需求旺盛，住宅建设逐步成为国民经济的支柱产业。全国每年新建住宅面积约20亿平方米，如按年竣工面积1%?5%采用钢结构计算，每年钢结构住宅的建筑面积将达到2000万-1亿平方米，按多层、高层建筑平均50kg/m2钢材计，需用钢材100万吨~500万吨。如果接近发达国际水平（30%~40%），钢结构住宅用钢年需求为3000至4000万吨。

    在建设部、中国钢铁工业协会及中国钢结构协会推动下，我国钢结构住宅建筑产业快速发展。目前北京、天津、山东、安徽、上海、广东、浙江等地兴建了大量低层、多层、高层钢结构住宅试点示范工程，体现了钢结构住宅发展的良好势头。钢结构住宅近几年已完成近300万平方米的试点工程建筑，为下一步建立钢结构住宅体系、扩大钢结构建筑市场起到了有力的推动作用。

    中国钢结构协会编制的《钢结构行业“十一五”发展规划建议书》提出，到2010年，我国钢结构行业用钢的目标是达到全国钢产量的10％，其中建筑钢结构用钢力争达到全国钢产量的6％。2007年10月全国钢结构学术年会传出信息，钢结构产量2007年将超2000万吨，在2010年将形成钢结构年产量3000万～4000万吨的先进制造能力。届时钢结构住宅用钢比重也会有很大提升，按照比例钢结构住宅用钢将超过300万吨。

    2001年12月19日国家建设部发布了《钢结构住宅建筑产业化导则》，并确定了“钢结构住宅建筑体系及关键技术研究”的立项工作，这为钢结构住宅产业化的兴起起到了极大的促进作用。但目前国内钢结构住宅市场仍比较混杂，钢结构住宅标准期待在实践中制定。谁先制定出标准，谁就掌握了下一个用钢增长点的主动权。各钢厂纷纷通过示范性住宅项目来树立自己在行业中的地位，宝钢无疑已经走在了前列。



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