江苏南京市 紫金（下关）科技创业特别社区房屋改建工程C-6钢结构工程 
 
南京紫金（下关）科技创业特别社区建设发展有限公司建设项目紫金（下关）科技创业特别社区房屋改建工程已经立项部门批准建设（立项批文号：关发改[2012]96号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：1900.00万元；]，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用网上资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。

一、江苏省教建项目管理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况： 
    1、标段名称：紫金（下关）科技创业特别社区房屋改建工程C-6
    2、工程地点：下关区幕府东路199号
    3、工程类型：较大工程
    4、建设内容：房屋建筑工程;
    5、结构类型：钢混框架结构 
    6、工期要求：120日历天
    7、工程合同估算价：1200.00万元
    8、招标内容：民用建筑土建及水电安装;
    9、单位工程及招标范围说明：土建及水电安装、消防、通风空调、钢结构、智能化、装饰 
    10、工程规模：建筑面积：9280 m2;建筑物层数：3 层;其中地上层数：3 层;其中地下层数：0 层;建筑物高度：12.4 m;其中地下室面积：0 m2。
三、投标报名资格条件：
    1、申请人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程一级(含)以上。 
    2．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程一级(含)以上。
    3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
    4、本次招标不接受联合体投标。
四、投标报名和获取资格预审文件方法：
    投标申请人可登录南京市建设工程信息网（w ww.njcein.com.cn）报名。
    报名开始时间为：2012年11月5日17时18分，到2012年11月12日17时18分截止。
    投标申请人可采用网上下载获取资格预审文件，网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件具有同等法律效力。网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件必须完全一致，并承担由此产生的责任。
五、资格审查办法：
    1、对投标申请人的资格预审方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。
    2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。
    其中必选条件为：
         (1)具有独立订立合同的能力;
    (2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
    (3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
    (4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
    (5)资格预审申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
    (6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;
    (7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
    (8)符合法律.法规规定的其他条件。
    其中可选条件为：
    (1)企业承担过类似及以上工程;
    以上所指企业类似及以上工程是指：2009年10月1日以来承担过单项合同金额为1200万元及以上的公共建筑改造工程（时间以中标通知书日期为准、金额以施工合同为准）。（中标通知书、施工合同、工程竣工验收证明原件均以“e路阳光”南京市建设工程信息网“信用平台”中录入信息为准）
    (2)项目经理承担过类似及以上工程。
    以上所指项目经理类似及以上工程是指：2009年10月1日以来承担过单项合同金额为1200万元及以上的公共建筑改造工程（时间以中标通知书日期为准、金额以施工合同为准）。（中标通知书、施工合同、工程竣工验收证明原件均以“e路阳光”南京市建设工程信息网“信用平台”中录入信息为准）
 
    3、确定潜在投标人方法：
         (1)如果资格预审合格的投标申请人数量不足9家时,招标人将逐级减少或降低可选必要合格条件,重新发布招标公告并资格预审(前次报名的投标申请人.招标代理机构将逐一通知其重新报名并发放新的资格预审文件),直至资格预审合格的投标申请人不少于9家为止.若全部可选必要合格条件全部取消后,资格预审合格的投标申请人仍不足9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。
    (2)如果资格预审合格的投标申请人数量大于9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标;
 
六、投标报价评审方法：
     使用综合评估法。
并且使用苏建招[2010]333号所规定的投标报价评审方法一：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。
 
七、其他：
     1、投标人递交资格预审文件时应明确盖与企业资质证书名称一致的“法人单位公章”否则不予接受，视为未递交；
2、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
3、本工程没有对企业资质和项目负责人资质提高等级的要求；
4、提交资格预审申请文件时投标申请人的法定代表人或技术负责人（与企业资质证书上一致）、授权委托人、本项目的项目负责人须携带以下材料到场，否则将直接导致资格审查不通过；（法定代表人与技术负责人二者可到场其一，法定代表人到场的授权委托人可不到场）：
（1）投标申请人的法定代表人：本人身份证原件；
（2）技术负责人：本人身份证原件；企业资质证书原件；
（3）项目负责人：本人身份证原件；
（4）授权代理人：本人身份证原件；有效的授权委托书；
5、若中标人的中标价低于本次招标中所有有效投标报价的算术平均值5%以上，则中标人必须在中标结果公示结束后3天内向招标人指定的账户提交差额保证金，在招标人确认差额保证金已经到账后，中标人才能与招标人签订施工合同，如中标人在规定时间内不递交差额保证金，将视为中标人放弃中标并没收中标人的投标保证金。差额保证金可采用以下方式：现金、银行本票、转帐支票、银行汇票、电汇。退还时间为竣工验收合格后7日内退清全部款项（不计利息）。金额为中标价低于本次招标中所有有效标书投标价的算术平均值的差额。
6、为确保本项目工程质量，防止中标单位在施工过程中用本项目人员擅自投标，本项目中标单位项目经理、技术负责人及所报项目组成员的证书（原件）在中标公示之前，须押至招标人处，直至工程竣工并验收合格，否则取消中标资格。
7、资格预审时须提供拟报项目组所有人员的社保缴费证明（2012年3月至2012年9月社保机构出具的缴费清单，须加盖社保机构公章，其他材料无效）。项目组至少包含以下人员：项目经理、项目技术负责人、安全员、质量员、预算员、施工员、材料员。
8、资格预审时，各投标申请人企业资质证书所列法定代表人或技术负责人应携带本人身份证准时参加资格预审，否则将直接导致资格预审不通过。
9、本工程结构最大单跨39米，投标人资质必须为房屋建筑工程总承包一级及以上资质。
 
八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
     （一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
     （二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；  
九、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市建设工程信息网  
 
十、本公告发布日期从 2012年11月5日17时18分到 2012年11月12日17时18分为止 
        本公告为第 1 次发布公告
招标人：南京紫金（下关）科技创业特别社区建设发展有限公司
招标人地址：南京市下关区幕府东路199号

招标代理机构：江苏省教建项目管理有限公司
代理机构地址：江苏省南京市北京西路15号2411室
代理机构邮编：210024
代理机构传真：025-83335922
代理机构联系人：徐?
代理机构联系电话：025-83335925