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东南网架：钢结构住宅业务有望成为未来利润增长点

作者：建筑钢结构网    
时间：2013-01-15 16:48:15 [收藏]
近一个月以来，东南网架（002135）陆续发布合同签订公告，合同金额累计近5亿元，公司接单能力及接单速度似乎都在加速。这在去年各行业上市公司业绩普遍不乐观的背景下，显得尤为引人注目。　...
    关键词：钢结构 住宅 业务
     
     
          近一个月以来，东南网架（002135）陆续发布合同签订公告，合同金额累计近5亿元，公司接单能力及接单速度似乎都在加速。这在去年各行业上市公司业绩普遍不乐观的背景下，显得尤为引人注目。
      　　
      　　据记者了解，作为空间钢结构领域中的龙头企业，东南网架在继续发挥公司在大跨度空间钢结构、高层重钢结构及轻钢结构领域的已有优势以外，正努力在业务领域、产品结构方面取得突破，而钢结构住宅业务正是公司近年来着力培养的新业务，有望成为公司未来的利润增长点。
      　　
      　　发展前景值得期待
      　　
      　　据了解，钢结构住宅就是以钢作为建筑承重梁柱的住宅建筑，用环保、轻质、节能材料做围护结构的住宅。早在20世纪初，钢结构房屋建筑技术就在发达国家得到了快速发展。而在我国，钢结构住宅是国有钢结构公司不太愿意进入的市场，目前我国钢结构住宅的比例不足1%，而在发达国家，特别是日本、美国及西欧国家，钢结构作为城市建设中一种主流结构形式比例一般都在40%以上。近年来，钢结构住宅作为一种新型的节能环保、循环使用效率最高的住宅建筑，得到了政府部门的引导和支持，因此钢结构产品未来的发展前景值得期待。
      　　
      　　虽然早在10年前，国家相关部门就已经发布了《钢结构住宅产业化技术导则》，但由于标准缺失、现有行之有效的产业政策存在不足、钢结构住宅发展基础工作开展不够，以及经济支持政策不明确等多方面因素，使得钢结构住宅10年来未得到良好推行，制约了钢结构住宅的快速发展。
      　　
      　　不久前，十八大报告提出的坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路为发展钢结构住宅注入了一剂强心剂。十八大后的房地产走向可以概括为“去房地产化”，其核心首先是解除房地产起落和宏观经济起落的捆绑关系，其次是避免房价问题成为社会问题的引爆因素。十八大报告里“加速城镇化进程”的信号为房地产发展坚定了信心，但保障房建设的完善和调控政策不松的信号又将扼住房价上涨的咽喉，同时建设生态节能的“百年住宅”也提上了日程。
      　　
      　　有理由相信，在国家政策的有力推动下，我国钢结构住宅作为一种绿色环保建筑，尤其是高层钢结构住宅将迎来难得的发展机遇。
      　　
      　　苦练内功蓄势待发
      　　
      　　从2003年起，东南网架就积极在钢结构住宅领域进行研发与应用，目前已形成一套完整的钢结构住宅产业体系并在不断努力改进。
      　　
      　　据了解，公司很早以前就将钢结构住宅的研发及应用推广定为公司的重要战略举措，并成立钢结构住宅事业部，掌握市场动态，推广及应用钢结构住宅。目前，东南网架拥有国家认定企业技术中心，博士后科研工作站，院士工作站、以及甲级设计院等技术创新平台，已引进多名博士后到站工作，增强钢结构住宅技术研发能力，形成完善的技术开发体系，促进科技成果转化。同时，公司还积极与高等院校合作，与贵州大学马克俭院士建立了长期合作关系，共同开发钢结构住宅，并成功申报专利《钢结构石膏墙体大开间节能住宅建筑及现场分层分段制作方法》，建立钢结构石膏住宅楼样板房。此外，公司从2003年起与相关企业建立了战略合作伙伴关系，共同开发钢结构住宅体系。
      　　
      　　2011年，对钢结构住宅行业来讲是一个里程碑的一年，东南网架所在地——萧山，作为钢构之乡率先发力，起动66万平方米的钢结构高层住宅项目——钱江世纪人才公寓专项用房项目。公司研发团队将以该工程为依托，努力改进原有建筑体系，始终保持在该领域的领先地位。
      　　
      　　中标保障房启动钢结构住宅步伐
      　　
      　　2012年10月份，公司中标萧山区钱江世纪城人才专项用房一期二标段，总造价4.5亿元。该项目位于杭州萧山区钱江世纪城U-13地块，是东南网架迄今为止中标的最大的钢结构住宅项目。工程总建筑面积660658.4平方米，其中，保障性人才专项用房314204.5平方米，保障性人才公租房51600.0平方米，配套用房35635.6平方米，地下建筑面积239004.5平方米。项目由住宅楼和两层地下室的土建、钢结构及安装工程组成。
      　　
      　　东南网架中标的二标段地上共5栋塔楼，总建筑面积约186003平方米。其中3#塔楼共30层，建筑高度为98.1m；4#塔楼共28层，建筑高度为92.3m；7#塔楼共30层，建筑高度为97.7m；10#塔楼共30层，建筑高度为97.7m；15#塔楼共30层，建筑高度为98.1m；主体结构为钢框架支撑体系结构。
      　　
      　　公司方面表示，此次东南网架承接钱江世纪城人才专项用房一期二标段意义重大，既是为萧山区自己的建设作出自己的贡献，更为进军钢结构住宅迈出了坚实的一步。
      　　
      　　东南网架未来将坚定不移地走以钢结构住宅体系为依托的现代化住宅产业化发展模式，一方面与政府相关部门保持积极沟通，及时了解政府针对钢结构住宅的导向性政策，以便更好得推进该产业发展；另一方面，是与相关部品企业与大专院校的合作上，主要部件首先应统一标准，并对现阶段高层钢结构住宅存在的一些技术难题积极研发改进措施。
      　　
      　　提高住宅产业标准化、工业化、现代化水平，是我国住宅产业化的必由之路。东南网架将以实际工程为依托，建立样板工程；以国家保障房为契机，开拓国内外市场。
      　　
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