工厂化钢结构房屋即：主体结构部件在房屋工厂流水线上制作，然后运至施工现场，由安装工人用自攻螺丝枪进行组装，仅用一个月即可完成组装和室内装修。也就是说这样一幢楼房是由轻钢骨架和几万甚至几十万的螺丝钉组成的。钢结构房屋还可以从一个地点转移至另一个地点。安装一幢２００平方米的独立住宅的主体结构只需５天，接下来的工程如门窗、卫生洁具、厨房用品等全部采用标准化、系列化设计，工厂化生产，住宅内管线的安排，也与现行的建筑设计规范相一致。每一件产品提供菜单式选择，用户甚至可以只通过互联网即可定购符合自己功能需要的房屋。

    同一空间，可以提供各种不同形式的户型布置方案，彩板可以是一居室、二居室、三居室，也可以是公寓式写字楼等等。整体卫生间可以在较大的区域内自由放置，而且可以是一个、两个、三个不等；它可以在不需要吊顶的前提下自由布线，也可以在不需要往楼板上打眼钉木楔子的前提下自由地吊顶；楼板厚度只有１９０ｍｍ。户型的不固定，可以满足多类人的需要，大大提高了被选择的可能性。

  当国内一些大的企业正在寻找降低钢结构住宅成本的有效途径。建设部住宅产业促进中心也积极支持钢结构住宅的进一步推广。国家开发银行于２００１年向北新集团贷款项２亿元，支持其建设住宅产业化的配套部分材料项目—３００万套ＰＶＣ高中档建塑门窗五金件项目和６０万标片钢制板式散热器的技术改造项目建设。