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揭秘南山区政府大楼安全隐患整治项目

作者：黄承红、陈可人    
时间：2016-08-10 11:03:16 [收藏]
中建钢构与南山区政府签订300亿战略合作协议后首个落地项目；中建钢构在深圳重点打造的绿色建筑示范项目；南山区政府大楼安全隐患整
           中建钢构与南山区政府签订300亿战略合作协议后首个落地项目；中建钢构在深圳重点打造的绿色建筑示范项目；南山区政府大楼安全隐患整治项目究竟有何玄妙之处呢？让我们一睹为快吧！  
            一、 政府大楼揭面纱
            南山区政府大楼，坐落于深圳市南山区桃园路2号，建筑高度约107米，塔楼标准层高3.1米，外立面为10×10瓷砖、浅绿色镜面玻璃及铝合金百叶窗，因年代久远存在较为严重的安全隐患，急需整治。
            二、 隐患整治五部曲
            一是改外墙易脱落瓷砖为氟碳漆涂料饰面，消除大楼外立面易脱落瓷砖安全隐患；二是清除原有外墙防水，重做防水以消除外墙多处漏水问题；三是清除原有屋顶防水层，重铺防水以消除屋顶砂浆开裂而导致的漏水问题；四是用Low-E双层夹胶中空玻璃铝合金窗换掉原有的普通铝合金窗，从而消除渗水隐患；五是对现有屋面钢架进行修复和加固，提升大楼安全系数。
            三、 环保理念贯始末
            “四节一环保”是中建钢构秉承的施工理念。为了不影响政府日常办公并降低对环境的污染，中建钢构在外墙凿除时采用小型电钻、手锤配合作业，并铺设隔音棉以降低施工噪音，还采取临时喷淋措施以减少粉尘污染，实施错峰作业以保证政府正常办公。
            四、 人员形象展风采
            政府大楼行政办公办事人员较多，且各工种作业配合协调量大，因此施工人员形象管理便成重点工作之一。为了展示央企风采，促进企业形象升级，中建钢构首先统一施工人员着装，严格进行班前作业培训和交底，其次由班子成员带班生产并强化安全检查，再次实行喊话制度，进场前清点人数并对当日作业及施工内容进行交底，最后设置视频监控，落实工地信息化管理。
            五、 安全管理出奇招
            传统施工中，外立面施工作业过程中易产生高空坠物，多台大型设备同轨道高处作业易发生碰撞，施工平台空间及载重有限且违章频发。针对上述问题，中建钢构创新引入建筑防护屏和电动施工平台，采用全封闭式作业，避免建筑垃圾高坠，此举在深圳市建筑史上尚属首例。同时，在室外车道及大楼主要出入通道搭设工具式型钢安全通道，在施工平台内设视频监控及警报系统以保证安全运输，以确保人员的安全。
            六、 未雨绸缪保质量
            深圳地区雨季长，且阵雨多发，外墙饰面凿除及铝合金窗拆除后的防雨防渗管控艰难。鉴于此，中建钢构调整工序，在外墙饰面凿除后立即进行防水砂浆层作业；阵雨时对新修补外墙面及时采用可靠防雨措施进行覆盖保护，旧窗拆除后立即安装附窗和临时铝窗，防止出现雨水倒灌室内，以确保施工质量。
            七、 创新举措促履约
            针对项目建设工期紧、人材垂直运输难，中建钢构创新举措，双管齐下，将裙房及4-8层、8-26层、27-30层及屋面层划分为低、中、高三区进行独立平行组织施工；在铝合金窗更换施工前进行现场实测并提前规划制作，有效压缩了竖向工期，充分彰显了中建钢构守诚信、重履约的企业风范。
            中建钢构区政府大楼安全隐患整治项目部将以“五个一流”为目标（安全一流、质量一流、形象一流、品牌一流）不惧困难、勇于挑战，力争为南山区再造一座精品工程，为公司后续承接南山区系列工程奠定坚实的基础。

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