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论国内外钢结构住宅技术发展水平及现状

作者：建筑钢结构网    
时间：2011-01-07 16:08:58 [收藏]
近年来，我国的住宅建设快速发展，规模不断扩大，但与快速发展的住宅建设相比，住宅的工程质量和功能质量总体水平不高，住宅质量通病依然普遍存在，住宅的寿命性能...
    关键词：钢结构住宅技术发展水平及现状
        近年来，我国的住宅建设快速发展，规模不断扩大，但与快速发展的住宅建设相比，住宅的工程质量和功能质量总体水平不高，住宅质量通病依然普遍存在，住宅的寿命性能和周期难以保证。究其原因，主要是住宅建造仍以手工为主，住宅建筑工业化生产水平低，住宅的生产方式为粗放型，住宅产品的标准化、通用化和系列化程度低，缺乏技术集成和整合。这些问题不解决，住宅的质量和性能也就难以有较大的提高。

        我国的国情是人多地少，资源缺乏，低层低密度的小住宅不可能成为我国住宅产业发展的主流，相比之下高层住宅有着更为广阔的市场前景。为推动钢结构住宅产业发展，降低住宅建设对资源的浪费，国家先后出台了多项政策扶持钢结构住宅体系发展。与此同时，我国钢结构住宅科研工作也在深入开展。自2001年以来，建设部先后分3批下达钢结构科研项目46项，围绕发展钢结构住宅的关键技术问题展开攻关。如天津市承担的现代中高层钢结构住宅体系研究和钢—混凝土组合结构住宅建筑体系研究两项课题，在结构体系优选、抗震技术研究、节点连接试验、楼盖技术研究、外维护结构选用等方面取得了一系列成果，并围绕这两种体系建设了20万平方米的钢结构住宅试点工程。山东莱钢集团也一直致力于“H”型钢钢结构建筑体系课题研究。还有清华大学、湖南大学、同济大学、马钢、宝钢以及上海、济南、北京等地的设计院所也积极参与钢结构住宅的研究实践。在取得一系列科研成果的基础上，我国与钢结构住宅相关的技术标准的制定工作得到了政府部门的高度重视。据统计，我国现行和正在积极制定中的用于建筑钢结构的各类技术标准共有90本，这些技术标准发布后，将为钢结构住宅在我国的普及敞开大门。

        近年来，各地已建成一大批钢结构住宅。从结构体系方面划分，大致有钢框架—混凝土核心筒(剪力墙)体系、钢—混凝土组合结构体系、框架体系、框架—支撑体系和轻钢龙骨(冷弯薄壁型钢)体系。如北京金宸公寓(12层)、亦庄开发区青年公寓(6层)、上海陆海城(23层～25层)、中福城(18层)、天津丽苑小区(12层)、马钢光明新村(18层)、济南东方丽景(26层)、库尔勒钢结构住宅(9层)，以及众多低层独户式和联排式住宅等。但不管是低层低密度的小住宅还是多高层住宅，采用钢结构的比例都还很少。据统计，我国目前住宅年竣工面积为12亿平方米~14亿平方米，其中钢结构住宅的所占比例不足1%，而发达国家一般都在40%以上，两者相去甚远，但同时表明我国钢结构住宅的发展前景广阔。

        国外住宅工业化产品的类型有木结构、混凝土结构、钢结构等多种类型。大量的传统木结构住宅在抗震、防火、耐久性方面都存在缺陷，混凝土结构住宅工业化程度不高。钢结构具有装配简单，抗震性能好，对大自然破坏程度小等优点。近年来钢构件形式的多样化，相关技术的进步为钢结构工业化住宅发展奠定了原料供应的基础和技术基础。

        从世界范围看，日本国土处于太平洋地区地震带中，特别重视居住者的生命和财产安全，追求住宅良好的抗震性。到20世纪90年代末，日本预制装配住宅中木结构占18%，混凝土结构占11%，钢结构占71%。钢结构工业化住宅生产厂家规模比较大的有七八家。美国是最早采用钢框架结构建造住宅的国家和地区之一，鉴于经济性、安全性能(抗震、防火)以及耐久性能的综合考虑，越来越多的房屋开发商转而经营钢结构住宅，钢结构住宅的价值得到普遍认可。1965年钢结构在美国仅占建筑市场15%，1990年上升到53%，而1993年上升到68%，到2000年已经上升到75%。

        另外，澳大利亚，法国，意大利，芬兰等国都有本国成熟的钢结构住宅体系，钢结构住宅占相当大的市场份额。当前，发达国家已从工业化的专用体系走向大规模的通用体系，即发展以标准化、系列化、通用化建筑构配件、建筑部品为中心，以专业化、社会化生产和商品化供应为基本方向的住宅产业现代化模式，其依托就是钢结构。从总体上说，发达国家低层独立式住宅已成为居住建筑的主流，产业化程度高的也多为低层住宅，但也有很多较成熟的多高层钢结构住宅的实例。其中，美国湖滨大道公寓(LakeShoreDriveApartment)是建筑巨匠路德维希·密斯·凡·德·罗(LudwigMiesvanderRohe)的作品，于1951年在芝加哥落成。钢结构的梁柱直接暴露在外墙上，使之具有强烈的现代感。日本芦屋浜高层钢结构住宅，由新日本制铁、竹中公务店、松下电工、松下兴产、高沙热学工业联合提出，并获得芦屋浜高层住宅规划方案投标第一名。该方案将结构构件与各住户的建筑构成分离开，主体结构是由箱形钢柱、“H”型钢柱、钢梁和钢支撑组成的纯钢框架。
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