不知道河北厂房改造程序的,可以进来了解一下?

作者:地大龙祥    
时间:2018-07-13 16:33:59 [收藏]
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    关键词:河北厂房改造
    不知道河北厂房改造程序的,可以进来了解一下?

    不知道河北厂房改造程序的,可以进来了解一下?
    地大龙祥加固工程有限公司河北分公司对厂房改造程序非常的了解,在厂房改造项目施工前,还有以下事情要做。
    一、国有旧厂房改造程序
      (一)提出改造意向
      由旧厂房用地权属人持权属文件和地块改造意向向市“三旧”改造办提出改造意向。
      (二)批复改造方案编制指引
      市“三旧”改造办根据“三旧”改造规划指引、“三旧”改造规划和年度计划,土地利用总体规划、城乡规划,结合权属人意向,向权属人批复改造方案编制指引,明确改造规划范围及规划要求。
      (三)编制和上报改造方案
      由权属人会同区政府或市土地开发中心,根据市“三旧”改造办批复的改造方案规划指引编制改造方案,报市“三旧”改造办审批。改造方案应包括以下内容:
      1、现状核查情况:区(县)国土房管部门和当地政府出具书面证明的土地和建筑性质、权属情况以及土地利用现状等情况;现行城乡规划情况。
      2、改造规划方案:应达到修建性详细规划深度;同时明确改造规划范围中全面改造范围、具体改造地块的界址坐标、用地规模、主要用途、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位、基础设施、公共服务设施配套、历史工业遗产保护、开发模式等规划内容,以及具体地块的交通出入口方位、建筑后退红线距离等规划控制要求;涉及控规更改或调整的,应编制控规更改或调整专章;属于临时使用的,所编制的临时使用改造规划方案也应达到修建性详细规划的深度。
      3涉及需要提供资金筹措和资金运作方案的,需要编制上报资金筹措和资金运作方案;
      4、改造计划和实施步骤;
      5、现状历史资料:图片、影像,涉及需要完善历史用地手续的,附上未完善用地手续的核查表(包含具体范围和面积)、征地补偿协议及兑现凭证、落实违法用地查处情况。
      (四)批复改造方案。
      由市“三旧”改造办根据市旧厂房改造规划指引或市“三旧”改造领导小组审议意见向申请人批复改造方案。
      (五)实施改造方案
       上面都是做厂房改造的一些的流程
    地大龙祥加固工程有限公司河北分公司在厂房改造事宜,非常清楚了解,有需要进行厂房改造加固的,可以致电地大龙祥,我们会为您量身制定详细厂房改造实施方案。
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