《轻型钢结构住宅技术规程》（以下简称《规程》）近日由住建部批准发布。该《规程》将于今年10月1日起执行，相应的宣贯及培训将在6月全面展开。该《规程》是我国建筑行业第一部关于钢结构住宅的技术规程，将为我国轻型钢结构住宅行业提供标准及依据。

 

该《规程》确实“呼唤已久”，轻型钢结构住宅在我国已有20年的历史，有多个产业化成功范例，轻型钢结构住宅的制造企业层出不穷。该《规程》使轻型钢结构行业有了官方标准和依据，将促进其产业化全面推广。

 

轻型钢结构住宅不仅强调轻型钢框架，更重要的是要配套轻质楼板、轻质墙体、轻质屋面，传统混凝土材料无法满足要求，这将使更多新型建材得到广泛应用。传统建筑材料的市场容量将受到挤压，生产厂家竞争加剧。

 

 

钢结构住宅在欧美已经有几十年的历史，凭借良好的抗震性、灵活可变的空间以及环保等优点，迅速发展壮大。其工厂化加工、较少工地湿作业、钢材可回收利用、施工快、噪音小、粉尘污染少、符合可持续发展更是顺应时代的要求，是其他结构形式的住宅无法相比的。1999年，国务院办公厅《关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量的若干意见》提出要积极开发和推广使用钢结构住宅，正式承认了钢结构住宅。2001年12月，原建设部颁布《钢结构住宅建筑产业化技术导则》，对钢结构住宅的建筑设计、结构设计、建筑设备等事项做出了原则规定。2004年3月18日，原建设部发布的《关于推广应用新技术和限制、禁止使用落后技术的公告》，又把钢结构住宅体系列为住宅产业化领域的推广技术。

 

但其中针对于轻型钢结构的官方指导文件迟迟没有出台。住建部相关负责人表示，轻型钢结构住宅由于其自重轻、抗震性能好、施工周期短、节能、绿色环保等优点越来越被人们所认识，在欧美等发达国家得到了大量应用，住建部也将其纳入了重点推广的建筑结构新技术体系。

 

该《规程》所涉及的轻型钢结构住宅是以轻型钢框架为结构体系，配套有满足功能的轻质墙体、轻质楼板和轻质屋面建筑系统，并具有水电厨卫等住宅设备的节能居住建筑，适用于非抗震设防以及抗震设防烈度为6～8度的6层及6层以下建筑。《规程》特别强调要有轻质墙体、轻质楼板和轻质屋面与轻型钢框架结构体系配套，简称“四轻”钢结构住宅建筑，适合我国城镇化进程发展。

 

《规程》的出台，将标志着我国轻型钢结构住宅产业进入一个新的发展阶段。目前，国内钢材产量充足，有了一批轻型钢结构住宅试点与示范的建设经验和科技成果，轻型钢结构住宅的发展已具备了较好的物质和技术基础。

 

 

与传统结构相比，轻型钢结构住宅的优势在于钢材的成本只占钢结构住宅20%的造价，而且技术成熟。轻型钢结构住宅产业化推广不够广泛的关键点在于维护结构，主要是墙体建材及其建筑技术。如果上述问题解决了，轻型钢结构住宅将极易实行产业化。

 

在北京华丽联合有限公司（以下简称华丽联合）创造的“轻型钢结构ASA板镶嵌式集成节能建筑体系”中，墙体结构有外墙板、内墙板、隔墙板、保温砌块4类品种。可根据不同地区的气候温度，组合成不同的墙体。寒冷地区组合成既保温又隔热的复合墙体，保证室内热量不被墙体吸收或渗漏，节能效果达到80%，也就是说，只需要普通建筑1/5的能源消耗就可达到室内保温需求。在炎热地区则采用具有中空对流作用的外墙板组合成复合墙体，太阳辐射热被墙体内流动的空气带走，可保持室内舒适凉爽。

 

华丽联合使用的ASA板，将一直以来无法处理的粉煤灰、煤矸石、金属尾矿渣制成墙体材料，所用原材料无毒无害，板材生产过程中无三废，在施工安装过程中采用干法作业无污染，拆迁后无建筑垃圾。拆迁后的旧ASA板粉碎后依然可投入重新生产出的ASA板材，符合循环经济发展要求。该建筑体系从建材生产、板材安装、房屋使用全过程对环境无污染，属绿色、环保建材、建筑体系。

 

轻型钢结构还催生更多新型建材广泛使用。上海中福城工程中使用了ALC板，150毫米厚墙板的耐火极限可达4小时，ALC板具有良好的密闭性和防水性能。天津市在试点工程中，研制开发了节能型复合外墙板。整间整块的外墙板，连同外檐饰面和门窗一次制作完成，整体安装，板缝按柔性缝设计，其宽度考虑了建筑材料复合形成几道防线，以解决板缝渗漏、热桥以及消能减速减震等问题。昊角墙材是一种纸基三角空腔结构的新型非承重材料，有板材和砌块，它质薄、自重轻、隔音、隔热且易于加工，可锯、可钉、可漆、可胶、可复合，价格低廉。

 

 

新型维护材料一般都有轻质、高强、节能、耐用、经济的特点，广泛使用将成为建筑节能新技术应用的载体，逐步实现低碳住宅，但这也将使传统建筑材料的市场容量受到挤压。

 

从2000年开始，我国开始大力推广混凝土混合结构，混凝土因其取材广泛，抗压强度高，可浇注成各种外形，并且耐火性好，不易风化，养护费用低，成为当今业界使用最广泛的建筑材料之一。新型材料未来的广泛使用将对传统混凝土及更上游的水泥业形成冲击，使目前本已白热化的市场竞争，再度升级。

 

业内专家表示，新型建材确实会对传统建材有所冲击，各种新材料层出不穷，材料的兴替是一种正常现象。但目前看来，这种替代并不会在短期出现，混凝土虽然是不可再生资源，但有成本优势。新型材料也是传统建材的一种延伸，有的只是工艺不同，并且轻型钢结构住宅的推广尚需时日。

 

专家介绍，目前我国与轻钢结构住宅配套材料还有三大问题需要解决。一是目前没有形成合理的产业链。由于市场对于轻钢结构住宅的认识有限，生产企业缺乏项目，研发和设计的关系没法理顺。二是产品不配套，没能形成体系。轻型钢结构住宅的难点并非钢结构，钢结构的比重只占20%~30%，难点更多的来自于墙体材料和配套技术，目前我国维护材料的成本过高。三是我国还处于发展阶段，推广轻型钢结构住宅还需更大力度的政策支持。