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钢结构住宅产业化商机吸引“眼球”

作者：建筑钢结构网    
时间：2009-12-23 10:00:50 [收藏]
如何在住宅建设和使用过程中降低能耗，做到节能环保，是当前我国住宅建设的首要问题。钢结构住宅体系由于易于实现工业化生产、标准化制作．属于绿色环保型建筑．可再生重复利用，符合可持续发展的战略，越来越引起建
    如何在住宅建设和使用过程中降低能耗，做到节能环保，是当前我国住宅建设的首要问题。钢结构住宅体系由于易于实现工业化生产、标准化制作．属于绿色环保型建筑．可再生重复利用，符合可持续发展的战略，越来越引起建筑行业的重视。国家近几年对钢结构住宅的重视和支持力度明显加大，相关技术标准的制订工作也在逐步进入正常轨道。建设部等有关方面还推出了36项“钢结构住宅体系及关键技术”的研究课题，为钢铁企业在产品的开发研究方面提出了新的攻关方向。这些信号表明，钢结构住宅产业化的春天已经到来。
    行业引导　需求增加
    高速发展的中国钢结构产业拉动了钢结构用钢的需求，为中国钢铁行业发展构筑了潜力巨大的平台。近年来，国内市场用于建筑钢结构的钢材每年以50万吨的递增速度上升。2005年，建筑钢结构的钢材需求量预计可达到1400万吨，而在今后几年内，有可能增加到1800万吨。与世界上发达国家相比，我国钢结构产业拥有较大的发展空间和应用领域，住宅建筑正逐步成为国民经济的支柱产业，预计10年内将新建住宅56亿平方米，每年钢结构住宅的建筑将达到560万??2800万平方米。与传统结构相比，钢结构住宅在使用功能、设计、施工，以及综合经济方面具有明显的优越性。
    我国明确提出住宅建筑用钢发展重点领域和关键技术是指建筑用冷、热轧钢筋及连接技术，钢筋焊网和建筑钢结构生产安装技术。
    当前，在建筑用钢材的生产及应用方面，主要存在着优势结构钢品种（如优质特厚板，焊接结构钢等）不足、高强度钢应用比重较低、经济型材热轧H型钢和冷弯型材等应用不多、产品规格较少等问题。业内专家提出，要努力提高结构用钢材的质量、品种、性能及应用水平，到2010年全国钢结构年用钢量将达到钢材总产量的4％－5%，所需品种逐步向高附加值转化。主要体现在以下几个方面：
    ――高层建筑钢结构专用厚板（可保证超低温冲击性能、Z向性能）全部国产化，建筑结构用高强低合金钢品种增加（如焊接结构钢、低屈强化钢及耐火钢等）。应用比重提高。
    ――热轧H型钢国内应用全部国产化，并开发出薄壁热轧H型钢以及由控轧技术生产的强度、低温冲击韧性良好的星级H型钢等新产品。
    ――生产供应高强度冷弯型材，开发生产供低层及轻型钢结构用的新品种，如空心翼缘粱、波纹腹板梁、大截面加肋C型钢等，近期内应尽快生产供应斜卷边Z型钢、燕尾型压型板。
    ――大力开发、生产性能良好的钢结构制品及通用化、商品化构件，如轻型系列钢结构房屋、蜂窝梁、T型钢桁架、地下工程钢支撑等。
    应普及多层轻钢结构住宅
    业内人士认为，目前国内．虽然多层，包括少数高层的钢结构住宅已建了不少，但基本上都用钢框架，浇灌混凝土，从严格意义上说还不是真正的钢结构住宅，没有很好地发挥钢结构住宅的优越性，甚至连隔音、防水等基本问题都没有解决。因此，研发和引进性能好的新型住宅建筑体系已成为当务之急。
    多层轻钢结构住宅就是一种节能省地的新型住宅体系。轻钢结构住宅具有优异的节能性能。这种结构由于具有自重轻，抗震，保温、隔热性能好，干作业施工、节水效果显著，工期短，成本低等优点，越来越被人们所认识。国外采用该体系建造小住宅已有近30年历史，近年来在美国、加拿大等国得到了迅速发展。而在我国，研发和引进多层冷弯薄壁型钢住宅体系，促进钢材循环使用是落实“发展循环经济，建设节约型社会”方针的一项具体措施。目前，由杭萧钢构研发的高层钢结构住宅建筑体系及相关产品已被列为建设部推广项目，并已应用于正在施工中的武汉世纪家园项目工程。该项目将建造12幢24层的高层住宅，是国内第一个真正意义上的完全国产化的绿色高层钢结构住宅建筑项目。
    建设部有关专家分析，采用多层轻钢住宅体系的优越性主要包括：首先是节地。一方面，多层轻钢结构住宅采用复合墙体，主要构造为冷弯薄壁型钢龙骨、保温棉、石膏板等材料，完全可以取代目前我国尚在大量使用的实心黏土砖，可以减少因烧砖而毁坏的耕地；另一方面，能有效利用土地资源，增加住宅使用面积，多层轻钢结构住宅截面积小于砌体结构和混凝土结构，可增加有效使用面积约6％。其次是节能。若采用轻钢结构建设多层住宅，按照欧美标准，住宅的实际年耗能可以降低到6升油/平方米，大约相当于标煤8.75公斤/平方米，即可节约标煤17.5公斤/平方米。第三是节水。轻钢结构在施工中采用干作业，除基础施工时用水外，施工现场几乎不用水。这样，建设多层轻钢结构住宅仅施工用水一项每年可节约水资源十几亿吨。第四是有利于环境保护。目前，我国多层住宅结构体系主要为砌体结构及混凝土框架结构，大量采用硅酸盐水泥材料，在建筑解体后它将变成难以循环再利用的废弃物，给环境造成破坏。目前，许多发达国家均在研究尽可能降低水泥制品的用量。相比之下，轻钢结构是十分有利于环境保护的住宅建筑体系。
    目前有待突破的瓶颈
    虽然多层轻钢结构住宅是节能省地的新型住宅体系．但当前在我国普及这种新型住宅体系，除了缺乏针对性的钢结构住宅规范、政策扶持两个关键问题亟须解决之外，还有实用型人才不多、钢结构住宅成本较高等问题．一些建设相关标准也有待于完善。
    有关专家认为，我国发展多层轻钢结构住宅，无论是原材料方面还是技术方面均不存在问题，发展多层轻钢结构住宅最大的障碍和瓶颈，是目前我国的防火规范远高于其他发达国家的要求。以美国为例，美国规范要求多层轻钢结构住宅承重墙体的耐火极限为l小时，而我国防火规范规定至少为2.5小时。美国规范考虑的仅仅是火灾发生后人员安全疏散所需要的时间，而我国防火规范除考虑人员疏散之外，还考虑尽可能抢救建筑物和财产。这样一来，多层轻钢结构住宅要想满足防火规范的要求，就必须采取出国外复杂得多的技术措施，如增加防火石膏板的层数和厚度，增加自动喷洒灭火系统等。这些无疑会增加多层轻钢结构住宅的建造成本，影响其推广普及。与此同时，轻钢结构住宅由于具有优良的性能，而且维修费用低，部分发达国家对其采取了积极的扶持政策。在美国，消费者购买轻钢结构住宅的保险费只要木结构住宅的60％。在日本，许多金融机构对购买轻钢结构住宅的消费者可以加大货款额度，同时还给予延长还款期限的优惠。我国人口众多，土地资源紧缺，引进和推广多层轻钢结构住宅具有更加重要的战略意义，应从贷款、税收、保险等方面对这种住宅体系给予扶持。
    钢结构建设有关标准还有待完善。钢结构制作、安装是一个系统性产业，需要焊接技能娴熟的操作人员。一个规范的钢结构企业没有十几年的经验积累，没有大工程的施工业绩，就很难确保钢结构工程的制作与安装质量。西安市建设工程安全质量监督总站在对该市8个区的17个钢结构在建工程质量进行专项检查时发现，钢结构工程施工质量不容乐观，不仅普遍存在质量问题，而且不少钢结构工程违反国家强制性规定，有的工程操作焊工居然无证上岗。
    据介绍，我国之所以对钢结构工程进行单列检查，是因为与一般钢筋混凝十工程比，钢材在整个建筑中所占的比例要高得多。因此，确保钢结构工程施工质量，首先得保证所用钢材要符合国家标准。检查人员发现，大部分施工单位使用的钢材、焊接材料、高强螺栓和普通螺栓等材料，没有相应的品种、规格、性能等的检测记录，还缺少工程使用的安全依据。与此同时，一些中小型企业对焊工是否持证上岗根本不重视，在被检查的17家单位中，大部分施工人员没有焊工证。有的钢结构工程尚未进行竣工验收及备案，就已投入使用，还有的工程竟然没有监理单位进行参建。
    在钢结构住宅现场组装部件，不仅很少看到建筑工地常见的泥水满地的情况，而且噪声、粉尘和建筑垃圾也少，施工时基本不受天气及季节影响，大大缩短了建造周期和资金占用时间。也正因为这个原因，钢结构住宅也被称为“从流水线上走下来的住宅”。钢结构住宅将带给中国“秦砖汉瓦”式的传统建造模式以巨大的变革，因此被誉为“第四次住宅革命”。巨大的商机吸引了不少国内外企业的关注，钢铁企业应主动筹划、展现一些示范工程，以实际行动迎接钢结构住宅建设热潮的到来。
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