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发展轻钢结构住宅助力节能省地

作者：建筑钢结构网    
时间：2009-12-23 10:00:23 [收藏]

    如何在住宅建设和使用过程中降低能耗，做到节能环保是当前我国住宅建设的首要问题。建设部住宅产业化促进中心性能认定处娄乃琳处长认为，研究开发和引进性能好的新型住宅建筑体系为当务之急，她认为，我国应普及多层轻钢结构住宅。

    　　娄乃琳说，多层轻钢结构住宅是节能省地的新型住宅体系。轻钢结构住宅具有优异的节能性能。国外采用该体系建造小住宅已有近30年历史，由于这种结构自重轻，抗震、保温、隔热性能好，干作业施工，节水效果显著，以及工期短、成本低等优点越来越被人们所认识，近年来在美国、加拿大等国得到了迅速发展。以美国为例，该国每年钢产量的68%来自于回收的旧钢材。因此在我国，研究开发和引进多层冷弯薄壁型钢住宅体系，促进钢材循环使用是落实“发展循环经济、建设节约型社会”方针的一项具体措施。

    　　采用多层轻钢住宅体系有以下几个方面的效果。首先，在节地方面。一是能取代实心粘土砖。多层轻钢结构住宅采用复合墙体，主要构造为冷弯薄壁型钢龙骨、保温棉、石膏板等材料，完全可以取代目前我国尚在大量使用的实心粘土砖，减少因烧砖而毁坏的耕地。二是能有效利用土地资源，增加住宅使用面积。由于多层轻钢结构住宅采用复合墙体，截面积小于砌体结构和混凝土结构，可增加有效使用面积约6%。其次，是节能方面。若采用轻钢结构建设多层住宅，按照欧美标准，住宅的实际年耗能可以降低到6升油/平方米，大约相当于标煤8．75公斤/平方米，即可节约标煤17．5公斤/平方米。第三，节水方面。由于轻钢结构在施工中采用干作业，除基础施工时用水，施工现场几乎不用水。这样，建设多层轻钢结构住宅仅施工用水一项每年可节约水资源十几亿吨。第四，有利于环境保护。目前我国多层住宅结构体系主要为砌体结构及混凝土框架结构，大量采用硅酸盐水泥材料，在建筑解体后它将变成难以循环再利用的废弃物，给环境造成极大的破坏，目前许多发达国家均在研究如何尽可能降低水泥制品的用量。相比之下，轻钢结构是十分有利于环境保护的住宅建筑体系。

    　　虽然多层轻钢结构住宅是节能省地的新型住宅体系，但娄乃琳认为，当前在我国普及这种新型住宅体系，还有两个关键问题亟须解决。

    　　一是防火规范问题。多层轻钢结构住宅在美国、加拿大等国已开始普及，现已建设了300多万平方米，即使是在地震区，通过局部配置重钢等技术措施也完全可以满足抗震要求，其技术已相当成熟。因此，我国引进和发展多层轻钢结构住宅，无论是原材料方面还是技术方面均不存在问题，但在我国发展多层轻钢结构住宅最大的障碍和瓶颈是目前我国的防火规范远高于其他发达国家的要求。

    　　以美国为例，美国规范要求多层轻钢结构住宅承重墙体的耐火极限为1小时，而我国防火规范规定至少为2.5小时。美国规范考虑的仅仅是火灾发生后人员安全疏散所需要的时间，而我国防火规范除考虑人员疏散之外，还考虑尽可能抢救建筑物和其中的财产。这样一来，多层轻钢结构住宅要想满足我国防火规范的要求，就必须采取比国外复杂得多的技术措施，如增加防火石膏板的层数和厚度，增加自动喷洒灭火系统等。这些无疑会加大多层轻钢结构住宅的建造成本，影响其市场推广及普及。

    　　改革开放20年来，我国人民生活水平有了很大的提高，思想观念也发生了根本的转变。以人为本，生命的价值至高无上观念已深入人心。在大火中冒着生命危险去抢救室内家具电器等行为，已不能被人们所接受。特别是我国加入WTO以来，新的建筑结构体系进入中国，业内对修改我国防火规范的呼声越来越高。因此，能否突破目前我国的建筑防火规范要求，是多层轻钢结构住宅能否在我国顺利普及的关键所在。

    　　二是政策扶持问题。由于轻钢结构住宅具有优良的性能，而且维修费用很低，因此部分发达国家对其采取了积极的扶持政策。在美国，消费者购买轻钢结构住宅的保险费只为木结构住宅的60％。在日本，许多金融机构对于购买轻钢结构住宅的消费者会加大贷款额度，同时还给予延长还款期限的优惠。我国人口众多，土地资源紧缺，因此引进和推广多层轻钢结构住宅具有更加重要的战略意义。因此，从贷款、税收、保险等方面对这种节能省地型的新住宅体系给予扶持，是当务之急。


    来源：中国建设报
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