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钢结构节能住宅优势突出　“绿色节能”成购房新热

作者：建筑钢结构网    
时间：2009-12-23 10:00:11 [收藏]

    8月12日，在繁华的华阳路上，一场声势浩大的开盘典礼吸引了众多市民的参与

    ，作为岛城首座钢结构节能住宅，华阳慧谷的特殊开盘时间（6.1新政实施后岛

    城首个高调开盘的房地产项目）已广受关注，但更让购房者倾心的是，华阳慧谷

    打出的“使用面积增加6%%、建筑节能高达50%%”绿色旗帜，在全国上下共倡节

    约的时代背景下，就显得更加鲜明，在售楼现场记者看到，原定于9：17举行的

    开盘典礼，还不到8：00，这里已经人山人海了。

    样本-别墅式住宅


    套内扩容产生引力


    百姓按建筑面积购买住房，以使用面积享受空间，同样的建筑面积，华阳慧谷的

    钢结构住宅可以让房间多出6%%的使用面积，由此看来，华阳慧谷的“大空间”

    住宅着实具有让人心动的理由。


    面对如潮的人流，莱钢方面的房地产工程师高兴地告诉记者：“华阳慧谷的房子

    比同等建筑面积的普通结构住宅在使用面积上扩大，是因为在华阳慧谷项目中运

    用了建设部2001年重点研究课题、获得首届‘全国绿色建筑创新奖’和山东省20

    04年科技进步一等奖的‘钢结构绿色节能住宅建筑体系研究’这一科研成果，是

    真正意义上的‘绿色、生态、环保’型住宅。墙体比传统结构墙体厚度明显减少

    ，梁柱的截面积也大大减小，因此，在同样建筑面积情况下，比传统结构住宅增

    大了6%%的使用面积，并且完全满足隔音、隔热、保温等要求。”另外，这位工

    程师还向记者介绍说：“由于华阳慧谷项目采用了地板采暖，告别了传统采暖的

    暖气片，可节省传统暖气片占用的约3%%的空间，从而让业主得到更多的实惠。

    ”


    由于钢结构建筑总重轻，梁柱的截面减少，减少了对土地的占用，同时由于采用

    了LCC系列新型墙体材料，墙板厚度减小，在保证达到国家规定节能要求的前提

    下，又减少了墙体对室内空间的占用，并可以任意变化户型结构，大大提高了户

    型的利用率，做到了节能省地，充分体现了人性化原则。


    绿色节能增加诱惑


    建筑钢结构既可用于住宅,也可用于旅馆、旅游建筑、办公楼等其他设施,量大面

    广,在发达国家应用十分广泛。莱钢的华阳慧谷项目因采用钢结构，可以让室内

    空间增加6%%，地板采暖又可节约3%%的空间，二者相加，可以扩容将近10%%的使

    用空间，这就是诱惑，但在此背后的一个更大的诱惑是极高的节能效果。


    华阳慧谷项目采用的钢结构体系和由莱钢自主研发的LCC系列新型墙板体系，材

    料是“绿色”的，无污染，可循环使用，符合发展循环经济的要求。LCC系列新

    型墙体材料，主要原料为粉煤灰、电厂灰等工业废料和聚苯乙烯颗粒，包括废旧

    苯材料都可以破碎后继续使用，在保证墙材节能的同时，减少了环境污染。


    另外，钢结构件、墙板都实现了工业化生产、机械化安装，机械化的施工过程降

    低了灰尘和噪声污染，环保效果好；钢结构绿色节能住宅在使用过程中，包括修

    缮等都是绿色节能的，低成本、易操作。


    莱钢建设开发的钢结构绿色节能住宅，在使用过程中也体现了“四节一环保”（

    节能、节水、节材、节地、环保），包括太阳能光热转化的应用、节能灯具应用

    、节能洁具应用、遮阳技术的应用、风能的应用、雨水收集和利用、中水收集和

    利用、厨卫节水器产品的使用、通风系统的应用、垃圾处理和中央吸尘系统的应

    用、智能化分级应用等智能化技术的应用等，使住宅与自然环境和谐统一。


    节能环保成为趋势


    虽然莱钢华阳慧谷项目开出了均价6500元/平方米这个并不算低的价格，但开盘

    当日一大早就有人前来排队，甚至曾经一度影响了附近的交通，最后不得不通过

    发号来解决问题。据了解，开盘当天就有数十位市民定下了这里的房子，看中的

    就是华阳慧谷的节能环保的特点，这也让众多业界人士着实体会了一把绿色节能

    住宅的强大“市场引力”。


    科研成果可以让业主享受“绿色建筑”带来的健康生活。华阳慧谷的钢构件、墙

    板在设计、建造施工的过程做到了模数化设计、工厂化制作、机械化施工，可以

    说是流水线上造出来的住宅，减少了人为因素的影响，质量更有保证。而且还使

    住宅全寿命使用成本降低，包括使用过程中节约能源消耗、工厂化低成本维护等

    。钢结构住宅现场施工时作业量少，减少了水泥和沙石灰的用量，降低了灰尘和

    噪声污染，防止了对土地等不可再生资源的破坏，符合国家提倡的“节能、省地

    型”住宅的要求，代表了我国住宅产业发展的方向。

    来源：青岛财经日报
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