南京博物院二期工程建筑幕墙深化设计及施工二标段的招标公告
工程编号 CNJ090225-33SG
工程名称 南京博物院二期工程建筑幕墙深化设计及施工二标段
招标人名称 
代理机构名称 
项目批准机关名称 
工程所须资金来源 
工程地点 
工程规模 
标段具体信息
 
申请人可申请的最多标段数 
报名地点 
公告发布日期 
计划开工时间  计划竣工时间 
公告开始时间 2010年8月17日 公告结束时间 2010年8月24日
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级 
拟选报名人员资质等级 
企业业绩、信誉 
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉 
其他条件 
公告信息                     

招标人南京奥体中心工程建设管理有限公司代建项目南京博物院二期工程已经立项部门批准建设。工程所需资金来源是 财政拨款，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审的方法选择合格的投标申请人参加投标。该工程项目的总投资规模为6.937亿元人民币。

1、本招标工程概况：

(1)工程项目名称：南京博物院二期工程

(2)工程地点：南京市中山东路321号

(3)工程类型：较大工程

(4)建设内容：房屋建筑

(5)建筑面积：总建筑面积84800?，新建面积约56776?

(6)招标内容：建筑幕墙深化设计及施工工程

(7)标段划分及合同估算价：划分为二个标段，其中一标段：北区，包括特展馆、数字化博物馆、历史算价约2000万元；二标段：南区，包括艺术馆、非遗馆，合同估算价约1800万元。投标人均可以参加两个馆，合同估标段投标，但不得兼中，投标人最多只能中一个标段。

2、报名资格条件：

①申请人资质等级：建筑幕墙工程专业承包壹级资质并具有建筑幕墙工程专项设计甲级资质、钢结构工程专业承包贰级及以上资质

②项目经理资质类别和等级：注册专业为建筑工程专业的一级注册建造师

资格条件中需提供的主要材料：①企业营业执照、企业资质证书、注册建造师资格证书、安全生产许可证、企业基本帐户开户证明  ②其它资料（见本工程资格预审文件）

3、主要资格条件：

①投标报名人的资格审查方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行；

②本工程按372号文件中必要合格条件中的必选条件加可选条件作为资审合格的必要条件，其中可选必要合格条件中的内容为：

2006年1月1日（以合同签订或中标通知书发出时间为准）以来企业及项目经理具有类似建筑幕墙设计及施工工程业绩（单体建筑面积5万?或合同额4000万元及以上的公共建筑，不包括厂房、住宅楼及住宅办公楼）；企业和项目经理承担过的公共建筑工程(不包括厂房、住宅及住宅办公楼)获得过省优及以上工程（包括省级及以上装饰装修行业协会颁发的幕墙类优质工程奖项，如紫金杯等）。（业绩和获奖工程必须录入南京市建设工程交易信用平台，企业和项目经理业绩、获奖工程可以为同一工程，获奖奖项的有效期按苏建招（2006）372号文规定执行）

5、确定潜在投标人方法：

若资格预审合格的投标申请人超过9家时，将根据苏建招（2010）333号文件的规定，对拟派投标项目经理进行答辩，确定9家单位入围参加投标。

6、本工程不接受联合体的投标申请。

7、评分细则

评标活动分两个阶段进行：

第一阶段：技术标开标评标。评标委员会先评审技术标（包括投标项目负责人答辩），技术标评审采取评分制，投标人为9个时，按技术标评审得分取前7名（含第7名）进入第二阶段开标、评标；投标人为8个及以下的，按技术标评审得分取前5名（含第5名）进入第二阶段开标、评标。

技术标评标细则：

满分30分，其中深化设计15分，施工组织设计15分。

对各投标人的技术标进行评审，由技术类评委严格按技术评分权重标准表（见下表）独立打分，不得取中间值。每个评审项目，去掉一个最高分和一个最低分，其算术平均值(小数点后保留两位)为该投标人该评审项目的最终得分，各评审项目的最终得分之和为该投标人的技术标得分。

技术评审分项要素分【优】、【良】、【中】、【差】四个等级标准，不同时具备各档条件的按下一档计分。

深化设计评分权重标准表

序号
 评审项目
 权重
 优
 良
 中
 差
 
1
 石材幕墙结构设计
 5
 5
 4
 3
 2
 
2
 玻璃等其他幕墙深化设计
 4
 4
 3.2
 2.4
 1.6
 
3
 节点及材料选用
 3
 3
 2.4
 1.8
 1.2
 
4
 防水构造措施
 2
 2
 1.6
 1.2
 0.8
 
5
 技术说明
 1
 1
 0.8
 0.6
 0.4
 
 
 小  计
 15
 15
 12
 9
 6
 

1）石材幕墙结构设计：

【优】：石材幕墙结构设计完全满足设计图纸和招标文件技术要求，结构与主体结构连接完全满足建筑设计和规范要求，荷载、位移计算准确，图纸、计算书齐全，满足施工要求；

【良】：石材幕墙结构设计能满足设计图纸和招标文件技术要求，结构与主体结构连接能满足建筑设计和规范要求，荷载、位移计算准确，图纸、计算书齐全，能满足施工要求；

【中】：石材幕墙结构设计基本满足设计图纸招标文件技术要求，结构与主体结构连接基本满足建筑设计和规范要求，荷载、位移计算准确，图纸、计算书齐全，基本满足施工要求；

【差】：不满足上述条件者；

2）玻璃等其他幕墙深化设计：

【优】：玻璃等其他幕墙深化设计及构造安全性能完全满足设计图纸和招标文件技术要求，图纸、计算书齐全，风压变形、雨水渗漏、空气渗透、保温、遮阳、耐撞击、玻璃反射率、平面内变形、热量吸收与热断裂、隔声等性能完全满足建筑设计和技术规范要求；

【良】：玻璃等其他幕墙深化设计及构造安全性能能满足设计图纸和招标文件技术要求，图纸、计算书齐全，风压变形、雨水渗漏、空气渗透、保温、遮阳、耐撞击、玻璃反射率、平面内变形、热量吸收与热断裂、隔声等性能能满足建筑设计和技术规范要求；

【中】：玻璃等其他幕墙深化设计及构造安全性能基本满足设计图纸和招标文件技术要求，图纸、计算书齐全，风压变形、雨水渗漏、空气渗透、保温、遮阳、耐撞击、玻璃反射率、平面内变形、热量吸收与热断裂、隔声等性能基本满足建筑设计和技术规范要求；

【差】：不满足上述条件者；

3）节点与材料选用：

【优】：节点设计完全满足建筑设计及规范要求，图纸、计算书齐全且安全合理，对主体结构施工误差的调整能力强，所选用的石材幕墙结构材料耐腐蚀性能最优，所选用的构配件材料均为国内外知名品牌；

【良】：节点设计能满足建筑设计及规范要求，图纸、计算书齐全且安全合理，对主体结构施工误差的调整能力较强，所选用的石材幕墙结构材料耐腐蚀性能良好，所选用构配件材料大部分为国内外知名品牌；

【中】：节点设计基本满足建筑设计及规范要求，图纸、计算书齐全且安全合理，对主体结构施工误差的调整能力较强，所选用的石材幕墙结构材料耐腐蚀性能一般，所选用的构配件材料少量为国内外知名品牌；

【差】：不满足上述条件者；

4）防水构造措施：

【优】：防水构造措施设计完全满足建筑设计及规范要求，有详细的构造图纸大样，所有节点均保证建成后不会出现渗漏现象；

【良】：防水构造措施设计能满足建筑设计及规范要求，大部分节点均有详细的构造图纸大样，可以保证建成后不会出现渗漏现象；

【中】：防水构造措施设计基本满足建筑设计及规范要求，仅有部分节点有详细的构造图纸大样，基本保证建成后不会出现渗漏现象；

【差】：不满足上述条件者；

5）技术说明：

【优】：技术说明内容齐全完整，包括物理性质、保温隔热系数、玻璃透光率、反射率、热工参数、遮阳系数、型材热断桥、构配件材料选用、石材表面防污渍处理、硅胶性能等完全满足建筑设计规范要求；

【良】：技术说明内容齐全完整，包括物理性质、保温隔热系数、玻璃透光率、反射率、热工参数、遮阳系数、型材热断桥、构配件材料选用、石材表面防污渍处理、硅胶性能等能满足建筑设计规范要求；

【中】：技术说明内容齐全完整，包括物理性质，保温隔热系数，玻璃透光率、反射率、热工参数、遮阳系数、型材热断桥、构配件材料选用、石材表面防污渍处理、硅胶性能等基本满足建筑设计规范要求；

【差】：不满足上述条件者；

施工组织设计评分权重标准表

序号
 评审项目
 权重
 优
 良
 中
 差
 
1
 加工、制作、安装方法

及技术措施
 4
 4
 3.2
 2.4
 1.6
 
2
 施工进度及劳动力和机械设备投入计划
 1
 1
 0.8
 0.6
 0.4
 
3
 控制工程质量的检测

与保证措施
 3
 3
 2.4
 1.8
 1.2
 
4
 文明施工及施工安全的保证措施
 1
 1
 0.8
 0.6
 0.4
 
5
 成品保护、保养、使用、及维护措施
 1
 1
 0.8
 0.6
 0.4
 
6
 与铜饰、土建承包商的配合措施
 3
 3
 2.4
 1.8
 1.2
 
7
 项目经理答辩
 2
 2
 1.6
 1.2
 0.8
 
 
 小  计
 15
 15
 12
 9
 6
 

1)加工、制作、安装方法及技术措施：

【优】：方法可行、可靠、先进、合理，技术保证措施针对性强，且具体、可行；

【良】：方法较可行、较可靠、较先进、较合理，技术保证措施针对性较强，较具体、可行；

【中】：方法基本可行、基本可靠，技术保证措施针对性一般，基本具体、可行；

【差】：不满足上述条件者；

2）施工进度及劳动力和机械设备投入计划：

【优】：施工进度计划全面，可行、合理；劳动力投入计划可行合理，保证措施明确、具体；加工、制作、安装机械数量充足，设备先进、性能优越。

【良】：施工进度计划较全面、可行、合理；劳动力投入计划较可行、合理，保证措施较具体；加工、制作、安装机械数量较足，设备较先进、性能较优。

【中】：施工进度计划一般、较可行、较合理；劳动力投入计划基本可行，但保证措施较差；加工、制作、安装机械数量一般，但能满足工程进度的需要。

【差】：不满足上述条件者；

3）控制工程质量的检测与保证措施：

【优】：工程质量的检测手段与保证措施明确、具体、先进，各项措施落实可行，针对性强，有健全的材料检测手段；

【良】：工程质量的检测手段与保证措施较明确、较具体、较先进，各项措施基本可行，针对性较强，有较健全的材料检测手段；

【中】：工程质量的检测手段与保证措施一般，但对各项措施有认识，针对性一般化，材料检测手段一般；

【差】：不满足上述条件者；

4）文明施工及施工安全的保证措施：

【优】：有健全的文明及安全施工保证体系，各项保证措施明确、具体、可行，特别是在典型位置的安全措施先进可靠；

【良】：有较健全的文明及安全施工保证体系，各项保证措施较明确、较具体、较可行，在典型位置的安全措施较为先进可靠；

【中】：文明及安全施工保证体系和各项保证措施一般，在典型位置的安全措施也一般；

【差】：不满足上述条件者；

5）成品保护、保养、使用、及维护措施：

【优】：成品保护、保养、使用及维护措施具体得当；

【良】：成品保护、保养、使用、及维护措施较为具体；

【中】：成品保护、保养、使用、及维护措施一般；

【差】：不满足上述条件者；

6）与铜饰、土建承包商的配合措施：

【优】：与铜饰、土建承包商配合措施全面，积极主动、周到，交界处构造措施周全、准确；

【良】：与铜饰、土建承包商配合措施全面，较积极主动、周到，交界处构造措施较周全、准确；

【中】：与铜饰、土建承包商配合措施一般，交界处构造措施较少；

【差】：不满足上述条件者；

7）项目经理答辩，由项目经理陈述本工程施工组织设计的主要内容，回答评标委员会提出的问题：

【优】：内容全面具体，回答准确；

【良】：内容较全面具体，回答较准确；

【中】：内容基本全面，回答基本准确；

【差】：不同时具备以上条件的。

第二阶段：商务标开标评标，满分70分。

本工程对投标报价低于成本的判定：以低于招标控制价且进入第二阶段的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价且进入第二阶段的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K。

（K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%）

C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于C值的，投标文件按废标处理。

在投标报价 ≥ C 的范围内，以经评审的有效投标报价中报价最低的为评标基准价，得满分70分，其他投标人的投标报价每高于评标基准价的1%的扣0.5分，直至扣完，不足1%的按插入法计算(小数点后保留二位，第三位四舍五入)。

两阶段得分相加即为该投标人最终评标得分。评标委员会依据得分从高到低排序出前三名中标候选人。

联系人：郭萍、时孝明

电  话：025-84802663

传  真：025-84824179

E-mail ：sxmazy@sina.com

招标人地址：南京市中山东路321号南京博物院原招待所内1-1室

邮政编码：210016

招标人（公章）

要求本公告发布时间为：2010年8月17日至2010年8月24日

负责人（签名）

2010年8月17日